woning
•
Te koop
Volledig afgewerkte BEN-nieuwbouwwoning in rustige omgeving te Kessenich
€ 331.520,00
Deze half vrijstaande BEN-woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie wil genieten van natuur en ontspanning in een landelijke setting. Je bevindt je op een steenworp van de A2 (NL), Thorn, Maaseik en Kinrooi.
Algemeen
- Volledig afgewerkte woning (bouwjaar 2023): Instapklaar en zonder bijkomende werken.
- Oppervlakte: 174m²
- Perceel: 2a68ca
- E-peil 20: Zeer energiezuinig, met 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
- Nieuwe, verkeersarme woonbuurt: Veel groen en rust.
- Vier slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin.
- Kwalitatieve afwerking: Gebruik van hoogwaardige materialen door lokale aannemers en onderaannemers.
- Aangelegde tuin: Volledig conform het inplantingsplan.
- Moderne technologie: Driedubbele beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.
- Halfopen bebouwing: Extra lichtinval en ruimte.
- Afgewerkte zolder: Bereikbaar via vaste trap, slaapkamer 4.
- Schilderwerken uitgevoerd: Muren, plafonds en binnendeuren zijn reeds geschilderd.
@goyensprojecten Volledig afgewerkte BEN-nieuwbouwwoning in rustige omgeving te Kessenich Algemeen: - Volledig afgewerkte woning (bouwjaar 2023): Instapklaar en zonder bijkomende werken. - Oppervlakte: 174m² - Perceel: 2a68ca - E-peil 20: Zeer energiezuinig, met 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. - Nieuwe, verkeersarme woonbuurt: Veel groen en rust. - Vier slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin. - Kwalitatieve afwerking: - Gebruik van hoogwaardige materialen door lokale aannemers en onderaannemers. - Aangelegde tuin: Volledig conform het inplantingsplan. - Moderne technologie: Driedubbele beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. - Halfopen bebouwing: Extra lichtinval en ruimte. - Afgewerkte zolder: Bereikbaar via vaste trap, slaapkamer 4. - Schilderwerken uitgevoerd: Muren, plafonds en binnendeuren zijn reeds geschilderd. ————————————Deze half vrijstaande BEN-woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie wil genieten van natuur en ontspanning in een landelijke setting. Je bevindt je op een steenworp van de A2 (NL), Thorn, Maaseik en Kinrooi. Meer informatie over deze woning? www.goyensben.be paulien@goyensben.be #tekoop #nieuwbouwwoning #nieuwbouw #BEN #bijnaenergieneutraal #kessenich #limburg #vastgoed #kopen #huis #woning
♬ Powerful female vocals and characteristic house(872851) - Kenting
Interesse in
deze woning?
Onze expert helpt u graag verder.
Paulien Goyens
Enkele details
4 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
174 m² bewoonbare opp.
Garage(s): Nee
Tuin: Ja
Financiële informatie
Prijs: € 331.520,00
Grondaandeel: € 38.125
Registratierechten: € 4.575
Constructie kosten: € 293.395
BTW: € 64.612,95
Totale kostprijs: € 397.707,95
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal v.v. tegelvloer en meterkast (4,6 m²).
- Gastentoilet v.v. tegelvloer en fonteintje (1,6 m²).
- Woonkamer v.v. tegelvloer (26,5 m²).
- Keuken met kookeiland en apparatuur -o.a. 4- pits inductie kookplaat, oven, dampkap, koelkast, spoelbak met mengkraan (17,4m²).
- Eetkamer v.v. tegelvloer.
- Berging v.v. tegelvloer met aansluiting voor wasmachine/droogkast, warmtepomp en uitgietbak (3,9m²).
Eerste verdieping
- Nachthal v.v. tegelvloer (9,2 m²).
- Slaapkamer 1 v.v. laminaat (12m²).
- Slaapkamer 2 v.v. laminaat (13,2m²).
- Badkamer v.v. tegelvloer, inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo met mengkraan en toilet (9,3m²).
- Slaapkamer 3 v.v. laminaat (8,9m²).
Zolder
- Slaapkamer 4 v.v. laminaat (28,3m²).
Tuin
- Volledig omheinde tuin
- Aangelegd terras (klinkers)
- Gras (achtertuin)
- Oprit v.v. kiezelstenen
- Looppad voorzien van klinkers
Deze half vrijstaande BEN-woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie wil genieten van natuur en ontspanning in een landelijke setting. Je bevindt je op een steenworp van de A2 (NL), Thorn, Maaseik en Kinrooi.
Energieprestatiecertificaat
Unieke code: EPB aanwezig
E-peil: 20
Comfort
Type verwarming: Indvidueel
Verwarming: Warmtepomp
Keuken: Geïnstalleerd
Beglazing: Driedubbel
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Warmtepomp, vloerverwarming, driedubbele beglazing
Comfort buiten: Waterput, zonnepanelen
Bestemming: Hoofdverblijf
Bebouwing
Bebouwing: Half open
Bouwjaar: 2023
Staat: Nieuwbouw
Oriëntatie achtergevel: West
Type dak: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Staat dak: Nieuw
Bodemattest: Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
P-score: A
Documenten
Niet gevonden wat u zocht over deze woning?
Onze expert helpt u graag verder.
Paulien Goyens
Locatie
Linssenhof 23C, 3640 Kinrooi (Kessenich)
Meer informatie over deze woning? Laat je gegevens achter en wij contacteren je graag terug.
We bewaren je gegevens voor een correcte opvolging, in onze privacy policy
Projectontwikkeling
Heeft u een bouwgrond en wilt u samenwerken met een ervaren aannemer en vastgoedspecialist om de grond optimaal te ontwikkelen? Contacteer ons vrijblijvend voor een verkennend gesprek.
